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T3 Échirolles
Secteur Clinique des Cèdres, charmant T3 lumineux de 55,33 m² avec terrasse exposée sud
Secteur Clinique des Cèdres – T3 lumineux de 55,33 m² avec terrasse plein sud
Au sein d’une résidence récente et sécurisée (2008) avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage sur 4, offrant confort et modernité.
✨ Ses atouts :
• Un séjour spacieux et convivial avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.
• Une terrasse abritée de 8 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l’année.
• Deux chambres confortables, dont une avec loggia privative pour un coin lecture, bureau ou espace détente.
• Une salle de bain fonctionnelle et WC séparés.
L’appartement est en excellent état et se situe dans une copropriété soigneusement entretenue.
🚗 En option : un garage peut être acquis en supplément (15 000 €) pour un confort optimal au quotidien.
📍 Emplacement recherché : à deux pas des écoles, commerces et transports.
👉 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Monsieur Allan ROSSO au 06.98.41.44.25.
Caractéristiques
Général
- Réf. : ABCY1424
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Échirolles
- Code postal : 38130
- Orientation : Sud-Nord
Montant
- Prix : 144 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 542 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 559 €
Surface / Etage
- Surface totale : 55,33 m²
- Surface Carrez : 55,33 m²
- Surface habitable : 55,33 m²
- Nb. d'étages : 4
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Collectif
Garage / parking
- Nb. garage : 1
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Loggia : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 55
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 170 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 760€
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Négociateur : Allan ROSSO
Téléphone : 04-76-52-53-54
Tél. portable : 06-98-41-44-25
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