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T4 Grenoble
Appartement T4 de 66,96 m² au 7ème étage
IDÉAL INVESTISSEURS avec bon rendement locatif, loué actuellement 790 € mois charges comprises, jusqu'en Septembre 2026. Avenue de Teisseire ! Au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement T4 situé au 7ème étage avec ascenseur, d'une surface de 66,96 m². Il présente un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud/Est profitant d'une magnifique vue sur la chaine de Belledonne, une cuisine indépendante aménagée accès balcon Sud, 3 chambres, une salle-de-bain et un toilette individuel. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Copropriété de 109 lots. Charges de copropriété annuelles : 2346,16 €. Contactez M. ROSSO Allan au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : ABCY1310
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38100
- Orientation : Nord-Est
Montant
- Prix : 89 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 587 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 761 €
Surface / Etage
- Surface totale : 66,96 m²
- Surface Carrez : 66,96 m²
- Surface habitable : 66,96 m²
- Etage : 7
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Dalle chauffante
- Nature du chauffage : Mixte
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Cave : oui
- Balcon : oui
Copropriété
- Nombre de lots : 109
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 346 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1088€ et 1472€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Abcylone Patrimoine
Négociateur : Allan ROSSO
Téléphone : 04-76-52-53-54
Tél. portable : 06-98-41-44-25
Abcylone Patrimoine
830 rue général de gaulle
38330 Montbonnot-Saint-Martin
Téléphone : 0476525354
Fax : 0476525355