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T4 Montbonnot-Saint-Martin
Magnifique appartement T4 de 85 m² avec terrasse
EN EXCLUSIVITE Dans un secteur recherché, au coeur d'une résidence de 2004 au sein d'un parc, magnifique appartement de type T4 de 85 m² situé au 1er étage offrant une vue magnifique sur tous les massifs. Il présente un volume agréable comprenant un hall d'entrée avec placards sur mesure et espace bureau, une pièce de vie lumineuse salon-salle à manger donnant sur terrasse abritée face à la chaine de Belledonne de 23 m², une cuisine équipée ouverte donnant également sur la terrasse, 3 chambres avec placard, une salle de bain et un toilette individuel. Vous pourrez apprécier des prestations soignées. De nombreux travaux ont été réalisés (peintures, parquets, la salle de bain et la chaudière ont été changés en 2023, stores électriques, cuisine Mobalpa, et...). Parfaitement bien entretenu, en parfait état, c'est un bien coup de coeur. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus avec électricité et mezzanine pour 20 000 €. Vous êtes proches de toutes les commodités, à pied de l'école primaire et maternelle du Tartaix, des transports et des commerces. A découvrir rapidement ! Contacter Mme Dominique RAMEZ au O6.17.06.60.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : ABCY1408
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Montbonnot-Saint-Martin
- Code postal : 38330
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 375 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 445 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 466 €
Surface / Etage
- Surface totale : 85,60 m²
- Surface Carrez : 85,60 m²
- Surface habitable : 85,60 m²
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 10
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 779 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1530€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
Contacter l'agence immobilière Abcylone Patrimoine
Négociateur : Dominique RAMEZ
Téléphone : 04-76-52-53-54
Tél. portable : 06-17-06-60-71
Abcylone Patrimoine
830 rue général de gaulle
38330 Montbonnot-Saint-Martin
Téléphone : 0476525354
Fax : 0476525355