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Maison Saint-Martin-d'Uriage

659 000 €

Maison de 170 m² sur un terrain de 1335 m²

Saint Martin d'Uriage, secteur calme et recherché, magnifique maison édifiée en 2003, d'une surface de 151 m² (170 m² au sol) sur une parcelle généreuse de 1335 m² bénéficiant d'une vue splendide sur les massifs. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse profitant d’une triple exposition Est-Sud-Ouest donnant sur terrasse et jardin, un cellier/buanderie, un toilette individuel, un salon TV/chambre, une cuisine ouverte équipée, invitant à des moments de partage et de convivialité. A l'étage trois chambres (dont une suite parentale avec salle d’eau), et une salle de bain avec toilette. Cette maison répondra à tous vos besoins. Vous profiterez d’un espace jardin avec son cabanon adapté, de plusieurs terrasses et d’un agréable terrain pour le plaisir des enfants. Enfin pour le confort de tous : un garage, une grande cour de stationnement et une source d'eau permettant d'arroser le jardin complètent ce bien ! Ce havre de paix, offre un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique (proximité de bus ramassage scolaire, crèche, école, maraîcher, et commerces). Contactez M. ROSSO au O6.98.41.44.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : ABCY1420
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Martin-d'Uriage
  • Code postal : 38410
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 659 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 690 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 1 335 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/237/2025/04/03/7/250/250/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/237/2025/04/03/7/250/250/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2480€ et 3430€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Allan ROSSO

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