N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire sur ce bien ou pour programmer une visite.

Maison Corenc

1 290 000 €

Magnifique propriété de 335 m² sur un terrain de 2 675 m²

Nichée sur les hauteurs prisées de Corenc, cette propriété remarquable offre un cadre de vie exclusif, à seulement quelques minutes du village de Corenc et de Grenoble bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle sur Grenoble et les massifs environnants.
Edifiée sur un parc paysagé de 2 675m², elle offre une surface habitable de 335 m², complétée par de nombreuses dépendances. Entièrement rénovée dans un style raffiné et actuel, elle propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition, 4 chambres dont une somptueuse suite parentale composée d'une pièce d'accueil, d'un dressing et d'une salle de bains sur un étage entier, 2 salles d'eau, une buanderie et 4 toilettes. Egalement un studio indépendant de 35 m² comprenant un salon avec une cuisine équipée ouverte et une salle d'eau.

Élément signature de cette demeure : une salle de cinéma de 70 m², au design soigné et à l’atmosphère intimiste, creusée dans la roche naturelle et mise en lumière avec subtilité.

À l’extérieur, la magie opère vous profiterez d'une piscine 13 x 5 avec son pool house équipé d'une cuisine d'été, sérénité absolue à l'abri des regards, de multiples terrasses, pergolas, 2ème cuisine d'été offrent des espaces de réceptions supplémentaires. Un grand garage avec de nombreux espaces de rangement complètent ce bien.
Une propriété rare, conjuguant luxe discret, intimité et vue spectaculaire, au cœur d’un environnement naturel privilégié.
Un bien confidentiel, pour amateurs d’exception.

A découvrir absolument ! Contactez M. ROSSO au O6.98.41.44.25.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : ABCY1422
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Corenc
  • Code postal : 38700
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 1 290 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 335 m²
  • Surface Carrez : 335 m²
  • Surface habitable : 335 m²
  • Nb. de niveaux : 4
  • Surface terrain : 2 675 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 2
  • Nb. wc : 4

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/169/2023/07/13/48/250/250/graphe/habitation/0/335/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/169/2023/07/13/48/250/250/graphe/habitation/0/335/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3950€ et 5380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Contacter l'agence immobilière Abcylone Patrimoine

Négociateur : Allan ROSSO

Téléphone : 04-76-52-53-54

Tél. portable : 06-98-41-44-25

Abcylone Patrimoine

830 rue général de gaulle

38330 Montbonnot-Saint-Martin

Téléphone : 0476525354

Fax : 0476525355