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Maison Montbonnot-Saint-Martin

649 000 €

Maison familiale de 170 m² sur un terrain de 1400 m²

Secteur très recherché, maison familiale de 170 m² de surface habitable sur un magnifique terrain paysagé de 1400 m². Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette belle maison vous séduira pour son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et sa jolie vue sur la chaine de Belledonne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-salle à manger donnant sur la terrasse/véranda et le jardin, d'une cuisine équipée indépendante, d'une petite pièce de rangement, d'une chambre avec placard et d'une salle-de-bain avec toilette. A l'étage une grande pièce de jeux (ou espace polyvalent) avec un escalier extérieur indépendant, trois chambres confortables et une salle d'eau avec toilettes. Dépendances du rez-de-chaussée : chaufferie, garage double avec un point d’eau. Dépendances du sous-sol : 2 pièces de rangement et une cave à vin.
Les extérieurs sont tout aussi séduisants, un beau terrain plat, de nombreuses terrasses, un espace pour le potager et une grande cour de stationnement. Vous profitez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau récent. A découvrir absolument ! N'hésitez pas à contacter Mme Dominique RAMEZ au O6.17.O6.60.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Général

  • Réf. : ABCY1425
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Montbonnot-Saint-Martin
  • Code postal : 38330
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 649 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 741 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 170 m²
  • Surface Carrez : 170 m²
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 1 400 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc : 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/144/2025/04/21/4/250/250/graphe/habitation/0/170/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/144/2025/04/21/4/250/250/graphe/habitation/0/170/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380€ et 1930€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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Négociateur : Dominique RAMEZ

Téléphone : 04-76-52-53-54

Tél. portable : 06-17-06-60-71

Abcylone Patrimoine

830 rue général de gaulle

38330 Montbonnot-Saint-Martin

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