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T3 Grenoble
Appartement T3 duplex de 58,28 m² avec de spacieuses terrasses
Secteur Europole, rue du Vercors, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 58,28 m² (59,92 m² de surface utile) dans une résidence datant de 1981 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel. Au niveau bas un hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le niveau haut, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvrant sur 2 belles terrasses exposée Sud et ouest (de 45 m² + 24 m²) offrant une jolie vue sur une partie de Vercors. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 21,71 m² pour 25 000 €. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Copropriété de 6 lots. Charges de copropriété annuelles : 1643,98 € incluant l'eau collective.
A découvrir ! Contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17.O6.6O.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : ABCY1436
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 170 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 411 € / trimestre
- Taxe foncière : 2 520 €
Surface / Etage
- Surface totale : 58,28 m²
- Surface Carrez : 58,28 m²
- Surface habitable : 58,28 m²
- Nb. d'étages : 3
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 6
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 644 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570€ et 2210€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023
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Négociateur : Dominique RAMEZ
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