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T2 Grenoble
Bel appartement T2 de 38 m²
Rue du Manège - A deux pas de la rue de Strasbourg, Chavant, à proximité de toutes les commodités, vous serez séduit par cet appartement de type T2 de 38,26 m² très coquet en parfait état, rénové dans un esprit contemporain, situé au 1er et dernier étage sans ascenseur, au sein d'une petite copropriété intimiste sécurisée de 4 lots des années 30. Il présente un hall d'entrée, une pièce buanderie, un dressing, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée lumineuse, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un toilette séparé. Ainsi qu'un grenier sous les combles. Prestations : Chauffage individuel gaz, huisseries PVC changées avec moustiquaires. Charges : 113 €/mois (fonds de travaux ALUR inclus). Taxe foncière : 1 044 €. Copropriété sans procédure en cours. C'est un bien coup de coeur. A découvrir sans tarder ! Contacter Mme RAMEZ au O6.17.O6.6O.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques
Général
- Réf. : ABCY1437
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
Montant
- Prix : 142 000 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 339 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 044 €
Surface / Etage
- Surface totale : 38,26 m²
- Surface Carrez : 38,26 m²
- Surface habitable : 38,26 m²
- Etage : 1
Pièces
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de chambres : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc : 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Individuel
Copropriété
- Nombre de lots : 4
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 356 €
DPE : Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650€ et 920€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Contacter l'agence immobilière Abcylone Patrimoine
Négociateur : Dominique RAMEZ
Téléphone : 04-76-52-53-54
Tél. portable : 06-17-06-60-71
Abcylone Patrimoine
830 rue général de gaulle
38330 Montbonnot-Saint-Martin
Téléphone : 0476525354
Fax : 0476525355