Appartement T5 de 136 m² sur 583 m² de terrain au sein d'une maison du 18ème siècle

Secteur très recherché, au calme à quelques minutes de Gières, au sein d’une maison individuelle ancienne du 18ème siècle, bel appartement de type T5 de 136 m² ( 147 m² de surface au sol) libre de toute occupation agrémenté de 583 m² de jardin. Il présente un beau volume, au rez- de-chaussée, un hall d’entrée, une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse exposition Ouest, une cuisine équipée donnant sur une terrasse exposition Sud, une salle d'eau et un toilette individuel. Le 1er étage offre 3 grandes chambres dont une avec dressing, une vaste salle de bain et un toilette individuel. Le 2ème étage bénéficie de combles aménageables. Une cave et une pièce chaufferie en sous-sol complètent ce bien. Beau potentiel, le charme de l'ancien. A découvrir rapidement ! Contactez Madame RAMEZ au 06 17 06 60 71 ! Le prix de vente inclut les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3150.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.