- Surface73 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Lot de 2 appartements : 1 T3 et 1 studio pour investiseurs
175 000 €
Descriptif du bien
Lot de 2 appartements : un T3 de 60 m², traversant Sud-Nord, au 3ème étage sans ascenseur, et un studio de 13 m² Carrez (21 m² utiles) au 4ème étage sans ascenseur. Le T3 présente une agréable pièce de vie avec balcon exposé au Sud, une salle-de-bains, un toilette individuel, ainsi que 2 chambres dont une avec accès balcon. Le studio est bien agencé, il présente une pièce de vie avec un fenestron au Sud, une cuisine, une salle d'eau et un toilette individuel ; petits travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Idéal investisseurs. A 2 pas du centre-ville, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Anciennement loué 650 € pour le T3 et 350 € le studio. A saisir au plus vite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AscenseurNon
- AutresInterphone
- Surface73 m²
- Surface au sol73 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base175 000 € /mois
- Taxe foncière1 702 € /an
- RéférenceVA4292
Détail des pièces
- Hall d'entrée, avec placard8.56 m²
- Cuisine, équipée, accès loggia Nord, Exposition : N6.88 m²
- Séjour, accès balcon Sud, Exposition : S15.74 m²
- Chambre, avec placard, Exposition : N11.62 m²
- Chambre, accès balcon Sud, Exposition : S11.14 m²
- Salle de bain, baignoire, vasque3.27 m²
- WC1.35 m²
- Hall d'entrée, Studio du 4ème étagenull m²
- Séjour, sous pente, fenestron Sud, (17,89 m² au sol), Exposition : S9.97 m²
- Cuisinenull m²
- Salle d'eau, douche2.41 m²
- WC, chauffe-eau dans les toilettes0.76 m²
- Cellier, Cavenull m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 751 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
