- Surface27.41 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2007
Rés. Butterfly Lyon 7, T1 de 27 m² meublé
90 000 €
Descriptif du bien
Spécial Investisseurs ! : Lyon 7ème, Résidence BUTTERFLY, très prisée par les étudiants, emplacement idéal, proche des universités et tram au pied de la résidence. Appartement T1 de 27,41 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur, meublé. Loyers garantis par bail commercial jusqu'au 31/12/2027, gestionnaire Cardinal Campus. Revenu locatif annuel HT : 4 360,68 €. Rentabilité 4,84 %. Avantage fiscal de la location meublée (statut Loueur en Meublé Non Professionnel). Pour plus d'informations sur les avantages fiscaux, notre département "Gestion de Patrimoine" est à votre disposition au : 04 76 52 53 54.
Caractéristiques techniques
- AscenseurOui
- AutresGardien
- Surface27.41 m²
- Surface au sol27 m²
- Séjour21 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage7
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée
- AmeublementEntièrement meublé
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationLyon 69007
- Loyer de base90 000 € /mois
- Taxe foncière417 € /an
- RéférenceVA4322
Détail des pièces
- Hall d'entrée, 7ème étage2.19 m²
- Séjour, 7ème étage, avec cuisine équipée ouverte21.37 m²
- Salle de bain, 7ème étage3.85 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 452 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
