- Surface113.62 m²
- Pièces4
- AscenseurOui
- Construction1973
MAGNIFIQUE APPARTEMENT T4 de 113 m² AVEC TERRASSES
411 000 €
Descriptif du bien
A 2 pas du centre et du tram, idéalement situé, dans résidence de standing recherchée, magnifique T4 de 113,62 m² situé au 5 ème étage avec ascenseur, offrant une triple exposition avec vue sur les massifs de Belledonne, Chartreuse et Vercors. Il présente un beau volume, une agréable pièce de vie traversante est/ouest donnant sur terrasses, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une buanderie (possibilité de faire une salle d'eau) et un toilette individuel. Excellent état. Climatisation. (chauffage urbain, eau chaude et eau froide compris dans les charges annuelles de copropriété). Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage. Proche de toutes les commodités. A découvrir rapidement.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- AutresInterphone, Climatisation
- Surface113.62 m²
- Surface au sol114 m²
- Surface balcon11 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage5
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationGrenoble 38000
- Loyer de base411 000 € /mois
- Taxe foncière2 878 € /an
- RéférenceVA4534
Détail des pièces
- Hall d'entrée, sol en marbre, peint, placard4.62 m²
- Séjour, parquetée, peinte, accès terrasses est et ouest, exposition est/nord/ouest, Exposition : EO38.43 m²
- Cuisine, équipée, indépendante, carrelée, peinte, accès terrasse, exposition est, Exposition : E11.16 m²
- Chambre, parquetée, tapissée, placard dressing, accès terrasse, exposition ouest, Exposition : O16.73 m²
- Chambre, parquetée, tapissée, accès terrasse, exposition est, Exposition : E9.92 m²
- Chambre, parquetée, tapissée, placard dressing, accès terrasse, exposition est, Exposition : E12.16 m²
- Salle d'eau, carrelée, faïencée toute hauteur, douche, vasque4.0 m²
- Buanderie, carrelée, faïencée toute hauteur, machine à laver, vasque, sèche serviette3.05 m²
- WC, individuel carrelé, tapissé, lave-main d’angle1.42 m²
- Dégagement, carrelé, peint6.89 m²
- Dégagement, carrelé, peint5.24 m²
- Balcon, carrelé, crépis4.06 m²
- Balcon, carrelé, peint7.09 m²
- Balcon, carrelé, peint17.5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
