Belle maison d'architecte de 185,86 m² sur un terrain de 1218 m²

EN EXCLUSIVITE. Au sein d'un lotissement au calme, sur le coteau ensoleillé offrant une jolie vue sur les massifs et un peu le lac, vous serez séduit par cette belle maison individuelle d'architecte de 1999, d'une surface de 185,86 m², sur un terrain paysagé de 1218 m². Elle présente un beau volume sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une agréable pièce de vie très lumineuse avec cheminée exposée Est/sud/ouest donnant sur terrasses, une spacieuse cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette individuel. Le 1er étage est composé d'une mezzanine salon pouvant être transformée en chambre, deux chambres donnant sur balcon, une salle de bain et un toilette individuel. Une grande pièce de 34 m² à terminer un beau potentiel supplémentaire. Prestations soignées. (Chauffage au sol). Un garage, une grande cave, un vide sanitaire et une cour de stationnement complètent ce bien. Proche de toutes les commodités. A découvrir rapidement. Vous pouvez consulter un jeu de photos complet sur notre site abcylone-immo.com. Prix de vente : 749 000 € honoraires d'agence inclus, de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 726 530 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Madame RAMEZ Dominique au 06 17 06 60 71.

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.