Appartement T3 duplex de 58,28 m² avec de spacieuses terrasses

Secteur Europole, rue du Vercors, venez découvrir ce charmant appartement de type T3 de 58,28 m² (59,92 m² de surface utile) dans une résidence datant de 1981 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur. Il bénéficie d’un agencement fonctionnel. Au niveau bas un hall d'entrée, 2 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Le niveau haut, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvrant sur 2 belles terrasses exposée Sud et ouest (de 45 m² + 24 m²) offrant une jolie vue sur une partie de Vercors. Une cave complète ce bien. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 21,71 m² pour 25 000 €. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investisseur dans un environnement calme proche de toutes les commodités. Copropriété de 6 lots. Charges de copropriété annuelles : 1643,98 € incluant l'eau collective.A découvrir ! Contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17.O6.6O.71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 644 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.