Appartement T1 bis de 39,40 m² au 4ème et dernier étage

Idéalement placé, rue Lazare Carnot à 2 pas de la place Championnet, dans un immeuble ancien, appartement de type T1 bis de 39,40 m² situé au 4ème étage et dernier étage sans ascenseur. Il présente un volume agréable, lumineux comprenant un hall d’entrée avec placard, une agréable pièce de vie offrant une vue magnifique sur les massifs de Belledonne et Chartreuse avec cheminée, mezzanine avec placard, une cuisine équipée indépendante, une salle d'eau et un toilette individuel. Une cave et un galetas complètent ce bien. Pour investir ou pour y habiter. Un ragréage a été effectué récemment sur le hall d'entrée, la cuisine, la salle d'eau et le toilette individuel ce qui explique l'état de l'appartement. Des travaux sont à prévoir ( carrelage au sol, salle d'eau, cuisine, toilette et hall d'entrée) Proche de toutes les commodités. Copropriété de 14 lots. Charges de copropriété annuelles : 202,40 €. A découvrir rapidement ! Contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 202 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 741.00 et 1003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.