Appartement T3

Secteur recherché au calme, au sein d'un parc, dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, bel appartement de type T3 de 81,01 m² (82,76 m² au sol) situé au 3 ème étage avec ascenseur. Il présente un beau volume. Une entrée spacieuse avec placard, un cellier/dressing, un salon/salle à manger exposé nord/ouest, une cuisine équipée indépendante pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 2 chambres confortables, une salle de bain et un toilette individuel. Toutes les pièces bénéficient de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. L'appartement est en bon état général. La copropriété est parfaitement bien entretenue. Prestations techniques : chauffage collectif urbain (2024), volets électriques, huisseries double vitrage, celle du salon est neuve, les peintures ont été refaites. Il est à proximité de toutes les commodités. A découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Mme Dominique RAMEZ au O6.17.O6.6O.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 186 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.