Appartement T3 de 51,31 m²

Secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au sein de la résidence Les Léchères (1971), découvrez cet appartement traversant de type T3 de 51,31 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux exposé Ouest, d’une cuisine équipée avec accès à une loggia fermée,
de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau ainsi qu'un toilette indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. (Les huisseries ont été changées, chauffage individuel gaz).
Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 20 000 €.
Copropriété de 96 lots. Charges de copropriété annuelles : 839,84 €.
Une belle opportunité idéale pour investisseurs ou primo-accédants. A découvrir rapidement !
Contacter Mme RAMEZ au O6.17.O6.6O.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.