Appartement T3 de 94,64 m² avec terrasses

Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1995, nichée dans un parc arboré avec gardien et terrain de tennis, découvrez ce bel appartement T3 de 94,64 m² entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger ouvrant sur une terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante bénéficie également d'un accès à une terrasse côté Nord.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi que d'une cave.
Copropriété de 52 lots principaux. Charges de copropriété annuelles : 4570,12 € incluant le chauffage au sol collectif (électrique) et l'eau chaude collective.
En option : un garage fermé de 16,38 m² est disponible en supplément au prix de 20 000 €.
Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en bénéficiant des commodités d'une résidence de standing.
A découvrir ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17.06.60.71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.