Appartement T3 de 82,48 m² avec terrasse Sud-Est

En exclusivité – Au cœur du village de Montbonnot-Saint-Martin, découvrez un appartement de standing avec terrasse et vue exceptionnelle sur Belledonne !
Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et face à l’école primaire du Bourg, au sein d’une résidence sécurisée de standing construite en 2013, venez découvrir ce magnifique appartement de type T3, développant une surface de 82,48 m², au 1er étage avec ascenseur.
En parfait état et bénéficiant de prestations soignées, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une superbe pièce de vie traversante et lumineuse de 40 m², avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse abritée de 16 m², exposée Sud-Est. Véritable prolongement de l’espace de vie, elle vous permettra de profiter pleinement d’une vue splendide sur la chaîne de Belledonne.
L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une suite parentale de 15,71 m² avec salle d’eau et toilettes, une salle de bains et des toilettes indépendantes, ainsi qu’un espace bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, selon vos besoins. Prestations : chauffage individuel gaz, volets électriques sur l'ensemble de l'appartement, climatisation. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 20 000 €. Copropriété bien entretenue de 64 lots principaux. Charges annuelles courantes : 1702,88 €.
Le prix de vente inclut les honoraires d'agence de 4 % TTC à la charge de l'Acquéreur.
A découvrir rapidement ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17.06.60.71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 885 €. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 703 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 705.00 € et 955.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.