Appartement T3 de 62,61 m² au 3ème étage avec terrasse

À Saint-Ismier, au cœur du village et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement T3 de 62,61 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, réalisée par Edifim.
Cet appartement, en excellent état, offre des prestations soignées et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'un hall d'entrée avec cellier, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse couverte de 10 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.
La copropriété, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Il est également équipé d'un cellier/cave de 3 m². En complément, vous avez la possibilité d'acquérir un grand garage de 28 m² au prix de 20 000 € TTC.
Investissement locatif : le bien est actuellement loué 725 € charges comprises (670 € + 55 € de charges), avec un bail en cours jusqu'en janvier 2027 qui a été dénoncé.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme RAMEZ au 06 17 06 60 71.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 070 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.