- Surface55 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction1962
Appartement T3 entièrement rénové offrant de belles prestations – 55 m² avec balcon et cave
145 000 €
Les points forts
- Aucun travaux à prévoir
- Traversant
- Proche de toutes les commodités
Descriptif du bien
Découvrez ce superbe T3 de 55 m², entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et bien entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation et l’optimisation intelligente des espaces. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité, confort et esthétisme, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine.
La configuration est idéale :
Un séjour lumineux accédant au balcon, bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, offrant une belle clarté tout au long de la journée.
Deux chambres confortables, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille, un télétravailleur ou des colocataires.
Une salle d’eau moderne aux finitions soignées.
Un toilette individuel
Une cuisine indépendante et entièrement équipée, pratique et conviviale, avec accès direct au balcon de 6m² véritable espace de vie supplémentaire.
L'appartement dispose également :
D’un stationnement extérieur libre au sein de la copropriété et d’une cave de 3,35 m²
Ce bien allie parfaitement modernité, praticité et qualité de vie. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement serein.
À proximité immédiate des commerces, transports, écoles et toutes commodités.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement clé en main, confortable et parfaitement agencé.
Contactez M. ROSSO Allan au O6.98.41.44.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois
- AscenseurOui
- Surface55 m²
- Séjour15 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1962
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment7
- LocalisationSaint-Martin-le-Vinoux 38950
- Charges114,05 € /mois
- Taxe foncière1 010 € /an
- Référence1467
Détail des pièces
- hall d'entrée carrelé, tapissé, placard6,16 m²
- cuisine indépendante équipée, carrelée, faïencée, peinte, accès balcon, exposition Sud-Ouest9,77 m²
- pièce de vie parquetée, peinte, accès balcon Sud-Ouest15,1 m²
- salle d’eau carrelée, faïencée toute hauteur, vasque, douche3,1 m²
- toilette individuel carrelé, peint0,8 m²
- une chambre parquetée, peinte, placard, fenêtre Nord-Est9,74 m²
- une salle à manger (chambre) parquetée, peinte, dressing, fenêtre Nord-Est10,32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 369 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 676.00 et 915.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
