- Surface152.89 m²
- Pièces6
- Salle de bains1
- Terrain03 a 02 ca
- Construction1930
Maison de charme de 153 m² sur un terrain de 302 m²
335 000 €
Descriptif du bien
Dans un secteur recherché au calme proche de toutes les commodités, agréable maison des années 1930, d’une surface habitable de 153 m² sur 2 niveaux, sur un terrain paysagé de 302 m². Elle présente au 1er étage : une grande terrasse sud, un salon, 2 chambres dont une avec mezzanine, une cuisine, une salle de bains et un toilette individuel. Au 2ème étage : une mezzanine, 2 grandes chambres, une SDE, un toilette individuel, une cuisine et une entrée indépendante. Au Sous-sol RDC : une chaufferie, un atelier, une cave et un garage 1 place. Et un studio indépendant donnant sur un jardinet : il présente une pièce principale avec kitchenette, un espace machine à laver et une salle d'eau avec toilette. Beau potentiel d'aménagement. Des entrées indépendantes sur chaque étage offrent la possibilité de louer. Un rafraîchissement des prestations est à prévoir. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez M. ROSSO au 06 98 41 44 25.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- AutresCheminée, Climatisation
- Surface152.89 m²
- Surface au sol153 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1930
- ExpositionSud
- CaveOui
- Terrain03 a 02 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationSaint-Égrève 38120
- Loyer de base335 000 € /mois
- Taxe foncière2 338 € /an
- RéférenceVM1098
Détail des pièces
- Hall d'entrée, carrelé, peint, lambris, exposition Sud, Exposition : S6.04 m²
- Salon, parqueté, peint, cheminée à insert, lambris14.51 m²
- Chambre, parquetée, peinte, fenêtre Ouest, avec mezzanine, placard, Exposition : O12.14 m²
- Chambre, parquetée, peinte, lambris, exposition Sud, survitrage, double baie vitrée neuve + volet électrique, Exposition : S15.14 m²
- Couloir, carrelé, tapissé, placard3.88 m²
- WC, toilette individuel carrelé, tapissé0.96 m²
- Salle de bain, carrelée, faïencée, vasque, baignoire, fenêtre Nord, double-vitrage, Exposition : N3.98 m²
- Cuisine, gerflor parquetée, placard, exposition Est, double baie vitrée neuve, Exposition : E10.5 m²
- Cellier, pièce WE/EDF9.54 m²
- Chambre, plancher bois, tapissée, sous-pente, exposition Nord, Exposition : N19.43 m²
- Hall d'entrée, entrée indépendante, exposition Nord, escalier, Exposition : N1.64 m²
- Dégagement, petit palier lino1.24 m²
- Chambre, moquettée, tapissée, peinte, exposition Sud, sous-pente, lambris, Exposition : S19.54 m²
- Salle d'eau, lino, peinte, lambris, lavabo, douche, fenêtre Nord, Exposition : N3.1 m²
- WC, toilette individuel parqueté, peint, fenêtre Nord, Exposition : N2.12 m²
- Chambre, parquetée, peinte, climatisée, fenêtre, double-vitrage, fenêtre Sud, placard, sous-pente donnant sur balcon carrelénull m²
- Cuisine, lino, peinte évier, placard, fenêtre Nord, double-vitrage, volet roulant., Exposition : N11.83 m²
- Séjour, studio17.3 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
