Exclusivité
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- Surface172.93 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Construction1950
Maison familiale de 173 m² sur un terrain de 602 m²
490 000 €
Descriptif du bien
En exclusivité, maison familiale avec studio indépendant, terrasse et jardin paysagé
Rue de Stalingrad
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 172,93 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé de 602 m².
La maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de vie, pensés pour répondre aux besoins d’une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée de 15,34 m², rénovée en 2020. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un cellier attenant ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec toilettes. Une vaste pièce de 23,73 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage.
Un studio indépendant aux multiples possibilités. Véritable atout de la propriété, le studio indépendant offre une grande flexibilité d’utilisation. Il pourra accueillir famille ou proches, permettre l’exercice d’une activité professionnelle ou encore constituer une intéressante opportunité de revenu locatif.
La maison a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux d’amélioration et de rénovation, parmi lesquels :
Contactez Madame Dominique Ramez au O6.17.06.60.71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Rue de Stalingrad
Dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison familiale de 172,93 m² habitables, implantée sur un beau terrain paysagé de 602 m².
La maison séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de vie, pensés pour répondre aux besoins d’une famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine équipée de 15,34 m², rénovée en 2020. Confortable et fonctionnelle, elle bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse. Un cellier attenant ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau avec toilettes. Une vaste pièce de 23,73 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : quatrième chambre, bureau, salle de jeux ou espace dédié aux loisirs. Une salle de bains avec toilettes complète cet étage.
Un studio indépendant aux multiples possibilités. Véritable atout de la propriété, le studio indépendant offre une grande flexibilité d’utilisation. Il pourra accueillir famille ou proches, permettre l’exercice d’une activité professionnelle ou encore constituer une intéressante opportunité de revenu locatif.
La maison a par ailleurs bénéficié de nombreux travaux d’amélioration et de rénovation, parmi lesquels :
- une chaudière à condensation installée en 2023 ;
- une cuisine Schmidt rénovée en 2020 ;
- des peintures intérieures récentes ;
- des panneaux solaires installés en 2012.
- salle d'eau refaite
Contactez Madame Dominique Ramez au O6.17.06.60.71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Triple vitrage
- Surface172.93 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1950
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationÉchirolles 38130
- Référence1515
Détail des pièces
- Séjour19.77 m²
- Salle à manger18.21 m²
- Cuisine15.1 m²
- Cellier5.11 m²
- Chambre 112.54 m²
- Chambre 220.19 m²
- Chambre 322.94 m²
- Chambre 410.93 m²
- SDE + Toilette6.99 m²
- SDB + Toilette9.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
