- Surface146.28 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain05 a 15 ca
- Construction1980
Maison de 146 m² sur un terrain de 515 m²
559 000 €
Descriptif du bien
Découvrez cette belle maison mitoyenne d'un seul côté (par le garage), située dans un quartier paisible et ensoleillé, offrant une surface habitable de 146,28 m² sur un terrain paysagé de 515 m². Construite en 1980, cette propriété allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition sud, donnant sur une véranda chauffée de 19,93 m² et sur une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, indépendante, accède au garage/buanderie. Une salle d'eau et un toilette individuel complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un toilette individuel.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec plusieurs terrasses et un jardin privatif, ainsi qu'une piscine 7x4,5 mètres, un espace spa abrité, et plusieurs cabanons de jardin.
Les différents système de chauffage garantissent un confort thermique optimal toute l'année (chauffage électrique + climatisation réversible à l'étage + poêle à bois).
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège) à 5 minutes en voiture, ainsi que des restaurants et des commerces. Les transports en commun (bus et tramway) sont facilement accessibles, ainsi que des parcs et jardins pour des promenades agréables.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie confort, espace et emplacement privilégié. Contactez M. ROSSO au O6.98.41.44.25 afin de planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface146.28 m²
- Séjour30 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1980
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain05 a 15 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- LocalisationClaix 38640
- Taxe foncière2 738 € /an
- Référence1449
Détail des pièces
- hall d’entrée carrelé, peint, tapissé 7,18 m²
- salle d’eau carrelée, faïencée toute hauteur, douche à l’italienne, vasque, placard3,49 m²
- toilette individuel carrelé, faïencé, peint, lave mains2,09 m²
- pièce de vie carrelée, peinte, accès véranda et terrasse, exposition Sud-Ouest41,19 m²
- cuisine indépendante équipée, carrelée, faïencée, peinte, accès buanderie, fenêtre Sud9,77 m²
- buanderie parquetée, peinte, lambris, Nord8,89 m²
- dégagement carrelé, tapissé m²
- véranda carrelée, crépi, chauffée accès terrasse19,93 m²
- dégagement parqueté, peint, placard, climatisation réversible5,62 m²
- chambre parquetée, peinte, sous-pente, fenêtre Sud et Ouest11,70 m²
- chambre parquetée, peinte, tapissée, fenêtre Ouest9,01 m²
- chambre parquetée, peinte, fenêtre Sud12,45 m²
- chambre parquetée, peinte, fenêtre Sud10,46 m²
- salle de bain carrelée, faïencée toute hauteur, lambris, vasque, baignoire, fenêtre Nord3,21 m²
- toilette individuel, carrelé, faïencé, peint1,29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2897.00 € et 3920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
