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T1 Lyon 07

Rés. Butterfly Lyon 7, T1 de 27 m² meublé

Vente T1, 1 pièce, surface 27,41m²

90 000

Compromis

Appartement - 1 pièce - 27,41 m² - Lyon 07

Emplacement proche universités - Rentabilité - Avantage fiscal LMNP

Spécial Investisseurs ! : Lyon 7ème, Résidence BUTTERFLY, très prisée par les étudiants, emplacement idéal, proche des universités et tram au pied de la résidence. Appartement T1 de 27,41 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur, meublé. Loyers garantis par bail commercial jusqu'au 31/12/2027, gestionnaire Cardinal Campus. Revenu locatif annuel HT : 4 360,68 €. Rentabilité 4,84 %. Avantage fiscal de la location meublée (statut Loueur en Meublé Non Professionnel). Pour plus d'informations sur les avantages fiscaux, notre département "Gestion de Patrimoine" est à votre disposition au : 04 76 52 53 54.

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Dominique RAMEZ

Négociateur

Dominique RAMEZ

Informations sur ce bien à Lyon 07

Général

  • Réf. : ABCY1032
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Lyon 07
  • Code postal : 69007
  • Département : Rhône (69)

Montant

  • Prix: 90 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 113 €/3mois
  • Taxe foncière : 417 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 27,41 m²
  • Surface Carrez : 27,41 m²
  • Surface habitable : 27,41 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Electricité

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Gardien : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 98
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 452€

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/294/450/450/graphe/habitation/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/12/450/450/graphe/habitation/white.png

Situation de ce bien immobilier à Lyon 07

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