T2 Alpe D'Huez

Appartement - 2 pièces - 45,70 m² - Alpe D'Huez

Emplacement premium - Prestations haut de gamme - Performance énergétique

Au sein d'une résidence de tourisme classée 4* située dans le secteur des Bergers au centre de la station, appartement T2 + cabine de 45,70 m², au 1er étage avec ascenseur. Il présente un hall d'entrée de 5,40 m², un séjour de 19,20 m² avec cuisine ouverte exposition Nord/Est, une chambre de 10 m², une cabine avec 2 lits superposés, une salle-de-bain et un toilette individuel. Deux terrasses de 13,30 m² et 4,30 m² complètent ce bien. Fiscalité LMNP, revenus locatifs garantis par le gestionnaire. Livraison 4ème trimestre 2026.
Cette résidence composée de 65 appartements du T2 au T4 cabine duplex, est située à quelques minutes à pied des commerces. Skis aux pieds, il est possible d'accéder facilement au domaine skiable grâce aux télésièges “Alpauris” et “Marmottes 1”. De nombreuses prestations sont proposées : accueil, salon, salle de jeux, service de conciergerie, caves/celliers, parking, local à skis et locaux à vélos. Vue exceptionnelle sur les reliefs environnants depuis les balcons de la résidence. Les appartements offrent une ambiance chaleureuse et cocooning avec tout le confort d’un intérieur de montagne pour se sentir comme à la maison ! Chaque appartement est meublé et équipé pour assurer un confort optimal. Au sein de la résidence, tout a été pensé pour profiter de moments de détente. Les résidents pourront ainsi bénéficier d’une piscine intérieure chauffée et de son espace bien-être (sauna, hammam, cabine de massage et douche sensorielle). Le bassin de la piscine bénéficiera d’aménagements ludiques tels que des jets à forte pression. Du T2 au T4 cabine duplex de 380 000 € HT à 905 500 € HT. Fiscalité LMNP. Livraison 4ème trimestre 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.