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T4 Échirolles

Appartement T4 de 96,52 m² transformé en T3 avec terrasse

Vente T4, 3 pièces, 2 chambres, surface 97m²

96.52 m²

2 chambres

Réf. : ABCY1394

Coup de coeur

Appartement - 3 pièces - 96,52 m² - Échirolles

Emplacement - Balcon

Au sein d'une résidence sécurisée et d'un jolie parc, bel appartement de type T4 de 96,52 m² transformé en T3 situé au 2ème étage avec ascenseur. Il présente un beau volume : un hall d’entrée, une agréable pièce de vie salon/salle à manger donnant sur une terrasse abritée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle d’eau et un toilette individuel. Vous avez la possibilité d'une 3ème chambre à la place de la salle à manger. Il est lumineux, traversant Est/Ouest. Travaux effectués : toutes les huisseries, les volets, la chaudière, les radiateurs, le ravalement de façade ainsi que l'isolation. Une cave de 7 m² et une place de parking privative complètent ce bien. Vous pouvez acquérir un garage double de 24 m² au prix de 20 000 €. Il se situe à proximité de toutes les commodités. A découvrir absolument ! Contactez Mme Dominique RAMEZ au 06 17 06 60 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien à Échirolles

Général

  • Réf. : ABCY1394
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Échirolles
  • Code postal : 38130
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 199 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 374 € / trimestre
  • Taxe foncière : 2 792 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 96,52 m²
  • Surface Carrez : 96,52 m²
  • Surface habitable : 96,52 m²
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 60
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 494 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/77/2025/01/26/14/450/450/graphe/habitation/0/96.52/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/77/2025/01/26/14/450/450/graphe/habitation/0/96.52/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810€ et 1150€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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