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T3 Fontaine

Appartement T3 de 59,88 m² avec loggia

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 60m²

59.88 m²

2 chambres

Réf. : ABCY1328

Investissement

Appartement - 3 pièces - 59,88 m² - Fontaine

Proche de toutes les commodités - Traversant - Bonne rentabilité locative

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59,88 m², baigné de lumière et idéalement situé à Fontaine. Au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant offre un hall d'entrée accueillant avec placard, menant à une pièce de vie chaleureuse ouvrant sur un balcon ensoleillé exposé Sud/Ouest. La cuisine équipée semi-ouverte bénéficie d'une loggia pratique, orientée Nord/Est. Deux chambres confortables avec placards et une salle d'eau moderne refaite en 2019 ajoutent au charme de l'appartement. Les plus incluent un garage, une cave, et des rénovations récentes tant dans l'appartement (double vitrage, salle d'eau, ballon d'eau) que dans la copropriété (isolation, étanchéité). Proche de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à saisir pour une vie quotidienne agréable et pratique. A voir vite ! Contactez M. ROSSO Allan au 06 98 41 44 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien à Fontaine

Général

  • Réf. : ABCY1328
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Fontaine
  • Code postal : 38600
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 117 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 366 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 481 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 59,88 m²
  • Surface Carrez : 59,88 m²
  • Surface habitable : 59,88 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Collectif

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Balcon : oui
  • Loggia : oui
  • Type de cuisine : Aménagée

Copropriété

  • Nombre de lots : 84
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 464 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2024/03/06/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2024/03/06/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830€ et 1160€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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