T3 Grenoble
Invest LMNP T3 de 69,98 m² + terrasse au 3ème étage, Grenoble-gare
Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²
69.98 m²
2 chambres
1 salle de bains
Réf. : ABCY1114
Appartement - 3 pièces - 69,98 m² - Grenoble
Revenus locatifs garantis - Gestionnaire PRIVILODGES - Emplacement de qualité
Investissement LMNP, Grenoble-gare, résidence mixte (étudiants, business/affaires et touristes) : appartement de type T3 meublé de 69,98 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il présente un séjour de 29,13 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse de 32.63 m² et le balcon de 13,43 m², 2 chambres accédant au balcon, une salle-de-bain, une salle d'eau et un toilette individuel. Rentabilité de 4,10 % HT. Bail commercial de 11 ans et 9 mois ferme, en cours jusqu'au 31/07/2031, gestionnaire PRIVILODGES. Cette résidence date de 2004 et a été totalement rénovée en 2018 et offre également des parties communes ( un bar lounge, espace de co-working, la véranda, le jardin avec ses terrasses, une salle de sport) des atouts très conviviaux très appréciés. Pour plus d'informations, contactez Benjamin MESBAHI au 06 85 79 29 81.
Abcylone Patrimoine
Dominique RAMEZ
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : ABCY1114
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
Montant
- Prix : 275 500 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 199 € / trimestre
- Taxe foncière : 1 000 €
Surface / Etage
- Surface totale : 69,98 m²
- Surface Carrez : 69,98 m²
- Etage : 3
Pièces
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de chambres : 2
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 122
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 795 €
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