T4 Saint-Martin-d'Hères

Appartement - 4 pièces - 85,40 m² - Saint-Martin-d'Hères

Emplacement - Balcon exposition Est - Cave et Parking privé

À vendre – Appartement T4 traversant avec balcon, cave et parking privatif
Dans une résidence bien entretenue des années 60, au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T4 de 85,40 m², offrant une double exposition Est/Ouest, une vue dégagée et un beau potentiel de rénovation. L’appartement se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’une buanderie, d’une cuisine équipée exposée Ouest ouvrant sur un cellier, et d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue sur le parc de la copropriété, parfait pour profiter du calme environnant. Le coin nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol ainsi qu’un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les atouts : volumes généreux, possibilité de transformation en T5, exposition traversante, résidence calme et arborée, proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité d’aménager ce bien à votre goût. Une belle opportunité à saisir rapidement autant pour les investisseurs recherchant une rentabilité locative que pour une famille souhaitant se loger dans un secteur calme ! Pour plus d'informations, contactez M. ROSSO Allan au O6.98.41.44.25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.