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Propriété Le Champ-près-Froges

Magnifique maison des années 1930 de 178 m² sur une parcelle de 781 m²

Vente Propriété, 5 pièces, 3 chambres, surface 178m²

178.42 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 781.00 m²

Réf. : ABCY1334

Coup de coeur

Maison - 5 pièces - 178,42 m² - Le Champ-près-Froges

Volumes - Secteur calme - Exposition

Découvrez cette magnifique maison individuelle des années 1930, d'une surface habitable de 178 m² profitant d'un magnifique terrain paysagé de 781 m². Située au sein d'un secteur calme, recherché et proche de toutes les commodités, elle présente un beau volume sur 3 niveaux.
Elle présente au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie donnant sur terrasse et jardin exposée sud-ouest, une grande cuisine équipée indépendante accédant à un espace cellier/chaufferie/buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette individuel. Le 1er étage est composé d'une salle d'eau avec toilette, de deux chambres confortables dont une avec dressing. Le deuxième et dernier étage dispose également deux grandes chambres chacune équipée de placard. Une grande cour de stationnement, un spacieux garage double, de nombreux espaces de rangements et un sous-sol complètent cette magnifique bâtisse. De nombreux travaux ont été récemment réalisés (chaudière gaz, double vitrage, poêle, fibre etc...), c'est une maison parfaitement entretenue qui présente donc à ce jour un excellent état général. A découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'information veuillez contacter Monsieur Allan ROSSO au 06 98 41 44 25 ou Monsieur Benjamin MESBAHI au 06 85 79 29 81.

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Informations sur ce bien à Le Champ-près-Froges

Général

  • Réf. : ABCY1334
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Le Champ-près-Froges
  • Code postal : 38190
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 499 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 305 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 178,42 m²
  • Surface Carrez : 178,42 m²
  • Surface habitable : 178,42 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 781 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 2
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/205/2023/12/20/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/205/2023/12/20/31/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2040€ et 2810€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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