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Maison Grésy-sur-Aix

Belle maison d'architecte de 185,86 m² sur un terrain de 1218 m²

Vente maison, 6 pièces, 3 chambres, surface 158m²

185.86 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 1218.00 m²

Réf. : ABCY1193

Coup de coeur

Maison - 6 pièces - 158,37 m² - Grésy-sur-Aix

SON EMPLACEMENT - SON VOLUME - SON POTENTIEL

EN EXCLUSIVITE. Dans secteur très recherché au calme, sur le coteau ensoleillé offrant une jolie vue sur les massifs et un peu le lac, vous serez séduit par cette belle maison individuelle d'architecte de 1999, d'une surface de 185,86 m², sur un terrain paysagé de 1218 m². Elle présente un beau volume sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une agréable pièce de vie très lumineuse avec cheminée exposée Est/sud/ouest donnant sur terrasses, une spacieuse cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un toilette individuel. Le 1er étage est composé d'une mezzanine salon pouvant être transformée en chambre, deux chambres donnant sur balcon, une grande pièce de 34 m² à terminer, une salle de bain et un toilette individuel. Une grande pièce de 34 m² à terminer un beau potentiel supplémentaire. Prestations soignées. (Chauffage au sol). Un garage, une grande cave, un vide sanitaire et une cour de stationnement complètent ce bien. Proche de toutes les commodités. A découvrir rapidement. Vous pouvez consulter un jeu de photos complet sur notre site abcylone-immo.com. Prix de vente : 779 000 € honoraires d'agence inclus, de 3,32 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 754 000 €. Contactez Madame RAMEZ Dominique au 06 17 06 60 71.

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Informations sur ce bien à Grésy-sur-Aix

Général

  • Réf. : ABCY1193
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Grésy-sur-Aix
  • Code postal : 73100
  • Département : Savoie (73)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 779 000 €
  • Prix honoraires exclus : 754 000 €
  • Honoraires : 3,32% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 380 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 185,86 m²
  • Surface Carrez : 158,37 m²
  • Surface habitable : 185,86 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 218 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Convecteur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/246/2022/11/23/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/246/2022/11/23/7/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2110€ et 2910€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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