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Maison Saint-Égrève

Maison de charme de 153 m² sur un terrain de 302 m²

Vente maison, 6 pièces, 5 chambres, surface 153m²

152.89 m²

5 chambres

1 salle de bains

terrain de 302.00 m²

Réf. : ABCY1228

Maison - 6 pièces - 152,89 m² - Saint-Égrève

son emplacement - son volume

Dans un secteur recherché au calme proche de toutes les commodités, agréable maison des années 1930, d’une surface habitable de 153 m² sur 2 niveaux, sur un terrain paysagé de 302 m². Elle présente au 1er étage : une grande terrasse sud, un salon, 2 chambres dont une avec mezzanine, une cuisine, une salle de bains et un toilette individuel. Au 2ème étage : une mezzanine, 2 grandes chambres, une SDE, un toilette individuel, une cuisine et une entrée indépendante. Au Sous-sol RDC : une chaufferie, un atelier, une cave et un garage 1 place. Et un studio indépendant donnant sur un jardinet : il présente une pièce principale avec kitchenette, un espace machine à laver et une salle d'eau avec toilette.
Beau potentiel d'aménagement. Des entrées indépendantes sur chaque étage offrent la possibilité de louer. Un rafraîchissement des prestations est à prévoir. A découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez M. ROSSO au 06 98 41 44 25.

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Informations sur ce bien à Saint-Égrève

Général

  • Réf. : ABCY1228
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison

Localisation

  • Ville : Saint-Égrève
  • Code postal : 38120
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 335 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 338 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 152,89 m²
  • Surface habitable : 152,89 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 302 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 5
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 3

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/290/2023/03/31/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/290/2023/03/31/54/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2740€ et 3780€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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