Secteur Clinique des Cèdres, charmant T3 lumineux de 55,33 m² avec terrasse exposée sud

Secteur Clinique des Cèdres – T3 lumineux de 55,33 m² avec terrasse plein sudAu sein d’une résidence récente et sécurisée (2008) avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement situé au 3ᵉ étage sur 4, offrant confort et modernité.✨ Ses atouts :• Un séjour spacieux et convivial avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis.• Une terrasse abritée de 8 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l’année.• Deux chambres confortables, dont une avec loggia privative pour un coin lecture, bureau ou espace détente.• Une salle de bain fonctionnelle et WC séparés.L’appartement est en excellent état et se situe dans une copropriété soigneusement entretenue.🚗 En option : un garage peut être acquis en supplément (15 000 €) pour un confort optimal au quotidien.📍 Emplacement recherché : à deux pas des écoles, commerces et transports.👉 Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !📞 Pour toute information ou organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Monsieur Allan ROSSO au 06.98.41.44.25.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.