- Surface193.65 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain07 a 92 ca
- Construction1800
Maison de 200 m² sur un terrain de 792 m²
620 000 €
Descriptif du bien
EN EXCLUSIVITE Emplacement recherché dans un écrin de verdure, à quelques minutes de Gières, vous serez séduit par cette belle bâtisse en pierre de 200 m² habitables réhabilitée en 1995 (grange du 19ème siècle rénovée) édifiée sur un terrain paysagé de 792 m². Elle présente un volume agréable en demi niveaux. Un hall d’entrée, une cuisine équipée donnant sur terrasse ouest, une spacieuse pièce de vie avec cheminée donnant sur terrasse Ouest, 3 chambres, un bureau, une salle de bain, 2 toilettes dont un indépendant et une pièce de rangement (ancien garage). Vous pouvez profiter également d'un appartement de type T2 de 40 m² en duplex avec terrasse comprenant une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau avec toilettes et une grande chambre à l'étage. Des places de parking et un abri jardin complètent ce bien. Les honoraires d'agence de 3,5 % TTC, inclus dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur. A découvrir sans tarder ! Contactez Mme RAMEZ au O6.17.O6.6O.71Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface193.65 m²
- Surface au sol200 m²
- Séjour48 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1800
- CuisineEquipée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- Terrain07 a 92 ca
- Niveaux (RDC inclus)4
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVenon 38610
- Loyer de base620 000 € /mois
- Taxe foncière1 658 € /an
- Référence1439
Détail des pièces
- Chambre, fenêtre exposition Ouest, Exposition : O12.16 m²
- Chambre, parquetée, peinte, exposition Ouest, Exposition : O13.19 m²
- Hall d'entrée, carrelé, peint, 2 placards, fenêtre Sud, Exposition : S6.27 m²
- WC, toilette individuel carrelé, faïencé, peint, lave-mains2.79 m²
- Cuisine, équipée carrelée, faïencée, peinte, donnant sur une terrasse Sud/Ouest, Exposition : SO28.48 m²
- Séjour, -en demi-niveau, un salon/salle-à-manger carrelé, peint, avec cheminée, fenêtre Nord/Est, donnant sur une terrasse Ouest, Exposition : O47.58 m²
- Dégagement, palier parqueté, peint4.51 m²
- Chambre, grande chambre sur 2 niveaux parquetée, tapissée, petit escalier en bois, 2 fenêtres Ouest, Exposition : O18.04 m²
- Chambre, parquetée, peinte, placard, sur 2 niveaux, placard sous pente et poutres Nord/Ouest, Exposition : NO18.5 m²
- Salle de bain, carrelée, faïencée, peinte, poutre, baignoire, vasque et toilettes, fenêtre Nord, Exposition : N6.51 m²
- Dressing, dressing parqueté, peint1.66 m²
- Séjour, T2 : séjour avec cuisine ouverte, carrelé, peint, donnant sur terrasse Sud/Ouest, Exposition : SO22.26 m²
- Salle d'eau, T2 : carrelée, faïencée, peinte, douche, vasque, toilette, lave-linge3.8 m²
- Chambre, T2 : grande chambre parquetée, peinte, lambris, sous pente, poutre, avec une partie bureau, rangement, fenêtre Sud, Exposition : S14.39 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 599 034 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
