T4 Grenoble
Invest LMNP T4 de 63,57 m² + terrasse au 6ème étage, Grenoble-gare
Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 63,57m²
63.57 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : ABCY1114
Appartement - 4 pièces - 63,57 m² - Grenoble
Revenus locatifs garantis - Gestionnaire PRIVILODGES - Emplacement de qualité
Investissement LMNP, Grenoble-gare, résidence mixte (étudiants, business/affaires et touristes) : appartement de type T4 meublé de 63,57 m², au 6ème étage avec ascenseur. Il présente un séjour de 25,25 m² avec cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse de 20 m², 3 chambres, une salle d'eau, une salle-de-bain et un toilette individuel. Rentabilité de 4,10 % HT. Bail commercial de 11 ans et 9 mois ferme, en cours jusqu'au 31/07/2031, gestionnaire PRIVILODGES. Cette résidence date de 2004 et a été totalement rénovée en 2018 et offre également des parties communes ( un bar lounge, espace de co-working, la véranda, le jardin avec ses terrasses, une salle de sport) des atouts très conviviaux très appréciés. Pour plus d'informations, contactez Benjamin MESBAHI au 06 85 79 29 81.
Abcylone Patrimoine
Benjamin MESBAHI
Négociateur
Informations sur ce bien à Grenoble
Général
- Réf. : ABCY1114
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Bon
Localisation
- Ville : Grenoble
- Code postal : 38000
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud
Montant
- Prix : 274 443 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 187 € / 3mois
- Taxe foncière : 1 450 €
Surface / Etage
- Surface totale : 63,57 m²
- Surface Carrez : 63,57 m²
- Etage : 6
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. de salle d'eau : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Collectif
Divers
- Ascenseur : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Equipée
Copropriété
- Nombre de lots : 122
- Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 747 €
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