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T4 Grenoble

Appartement T4 de 66,96 m² au 7ème étage

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 67m²

66.96 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : ABCY1310

Investissement

Appartement - 4 pièces - 66,96 m² - Grenoble

Rendement locatif - Vue sur les massifs - Copropriété sécurisée

IDÉAL INVESTISSEURS avec bon rendement locatif, loué actuellement 790 € mois charges comprises, jusqu'en Septembre 2026. Avenue de Teisseire ! Au sein d'une résidence sécurisée, bel appartement T4 situé au 7ème étage avec ascenseur, d'une surface de 66,96 m². Il présente un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie exposée Sud/Est profitant d'une magnifique vue sur la chaine de Belledonne, une cuisine indépendante aménagée accès balcon Sud, 3 chambres, une salle-de-bain et un toilette individuel. Une cave en sous-sol et un local vélo complètent ce bien. Copropriété de 109 lots. Charges de copropriété annuelles : 2346,16 €. Contactez M. ROSSO Allan au 06 98 41 44 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien à Grenoble

Général

  • Réf. : ABCY1310
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Grenoble
  • Code postal : 38100
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Est

Montant

  • Prix : 89 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 587 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 761 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 66,96 m²
  • Surface Carrez : 66,96 m²
  • Surface habitable : 66,96 m²
  • Etage : 7

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante
  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Collectif

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Balcon : oui

Copropriété

  • Nombre de lots : 109
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 2 346 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/233/2022/06/22/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/233/2022/06/22/13/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1088€ et 1472€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

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